Ranní Bullionář! 
Čistý výnos nemovitosti (Net yield) je ukazatel, který vyjadřuje poměr mezi čistým provozním příjmem nemovitosti a její hodnotou očištěnou o transakční náklady. Čistý provozní příjem zahrnuje veškeré příjmy, které nemovitost generuje (například nájemné, pronájmy, poplatky) a odečítá se od něj veškeré provozní náklady (například správa, údržba, daně).
Čistý výnos nemovitosti je důležitým měřítkem pro investory, kteří se zajímají o výkonnost nemovitostního portfolia. Vyšší čistý výnos naznačuje, že nemovitost generuje vyšší příjmy vzhledem k její hodnotě, což je obvykle považováno za příznivé. Naopak nižší čistý výnos může signalizovat nižší výkonnost nebo potenciální rizika spojená s danou nemovitostí.
Pomocí čistého výnosu nemovitosti mohou investoři porovnávat výnosnost různých nemovitostí a rozhodovat se, zda je pro ně investice atraktivní. Je důležité si uvědomit, že čistý výnos nemovitosti je pouze jedním z faktorů, které je třeba zvážit při hodnocení investiční příležitosti, a je vhodné brát v úvahu i další aspekty, jako je potenciální růst hodnoty nemovitosti, riziko trhu nebo potenciální daňové důsledky.
